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市保障房公司上半年公租房租金收缴率达到年度目标管理任务的93%

上半年,市保障房公司共收取公租房租金630余万元,占年度目标管理任务的93%,创历史新高,提升了资产运营绩效。

市保障房公司一班人大胆创新,推行“五位一体”工作法,勇于破解租金收缴难题。一是规范管理。建立健全入户巡查、台账登记、租金收缴等一系列运营管理规章制度,开通公租房租赁管理系统,实行专业化、精细化、规范化管理。并将公租房政策规定和使用知识汇编成公租房住户手册,逐一发放,逐户宣讲,精准服务。二是压实责任。采取“四步考核法(一听情况汇报,二查现场资料,三问服务对象,四开展民主评议)”,创新房管员岗位绩效考核机制,将公租房管理、服务承租人及租金收缴情况纳入考评体系,与其绩效工资和奖惩挂钩,形成激励约束机制,确保责任上肩、任务落地。三是改善环境。争取财政补助资金220万元,对公租房全面“体检”,集中整治安全隐患,做好维修养护工作,营造宜居安居环境。四是真情服务。推行公租房租金由银行代收代缴的新模式,便捷承租人缴费。开设公司门户网站和公众微信号,搭建政策宣传、资源共享、互动交流、便民利民的服务平台,实行阳光保障。实行定人定点服务、二十四小时服务,帮助承租人解决房屋使用、资格申请和生活中的实际困难和问题,以真情服务赢得其理解与支持。五是强化法治。通过上门催收、公开曝光等办法,清收拖欠租金,确保应收尽收。同时对欠租时间长、数额大的负面典型,依法强制征收,起到法律震慑作用,维护公平正义秩序。(文:王圣飞、邵蔚)


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